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三旧改造拉开大幕 珠海4个项目开工拉动102亿元投资

发布时间:2019-07-06 编辑 :本站 / 152次点击
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三旧改造拉开大幕 珠海4个项目开工拉动102亿元投资

昨天上午,南屏镇红联村270余名居民,迎来了期盼已久的大喜日子:红联村整体搬迁项目正式动工,明年11月份他们将从居住环境恶劣的旧村搬进现代化花园式小区,红联村也将彻底告别脏乱差及水浸困扰的历史。

实施红联村整体搬迁项目,是红东社区旧村改造的先导性工程,年内红东社区旧村改造工程将全部展开。 位于南湾片区的北山区域更新改造范围为万平方米,将采取综合整治模式、按照“十字轴”的规划理念进行,将北山村打造成城市历史文化标识、现代都市休闲旅游的新地标。 长期以来,由于旧村场规划建设缺乏、配套设施落后,使北山村与北侧的成熟商圈形成鲜明反差,制约了北山的整体发展。 北山社区村民代表杨成杰说,此次旧村改造将进一步提升物业价值,增加村民收入,改善居住环境,他们将积极配合搬迁改造工作,共建美好幸福家园。

同一天动工的还有新苏豪财富广场、森宇东方国际大厦两个城市更新项目。

这两个项目分别投资10亿元,建成后将为香洲区发展腾挪更大的空间。

新苏豪财富广场项目改造用地面积万平方米,规划建设新海能源总部基地,旨在带动新能源关联产业及中石化、中海油等合作单位,汇集打造能源主题商务商圈。

森宇东方国际大厦项目改造用地面积约万平方米,规划建设面向中小企业、初创企业的聚合创业发展平台,探索低成本的联合办公模式,为上述企业提供共享办公空间、共享信息资源及拓展社交圈,支持“大众创业、万众创新”。 据了解,随着城市发展、转型及功能的逐步提升,“三旧”改造城市更新刻不容缓。

今年我市将重点推进并争取年内开工的“三旧”改造更新项目高达52个,总用地面积933万平方米,总投资将达到890亿元。 其中,旧村改造项目20个、旧厂房改造项目16个、老旧小区改造等旧城镇改造项目10个、“烂尾楼”改造项目6个。 市领导刘小龙、王庆利、潘明参加动工仪式。 新年伊始,我市擂响“三旧”改造城市更新的战鼓。

1月13日,总投资约102亿元、总占地面积约64万平方米的南屏镇红联村整体搬迁、北山区域城市更新等4个“三旧”改造城市更新重点项目集中动工,打响了我市新一轮“三旧”改造城市更新的攻坚战。

市委书记李嘉、市长江凌出席动工仪式。 香洲区第一批16条城中旧村改造项目名单16条纳入第一批改造的城中旧村:海湾、北山,沥溪、福溪、南溪,广生,关闸(含高沙、联安、关闸三个自然村),南联、银坑、连屏(含碑口)、洪湾、海锋及华声片区、广昌、东桥村、翠微村和上冲村。 按照旧村改造工作计划,正积极推进第一批城中旧村改造项目,目前各项目房屋测绘及更新单元规划初期论证研究工作已基本完成,正陆续进入房屋合法性面积认定工作阶段。

香洲区旧工业区主要分布在哪里?记者获悉,香洲区旧工业区主要有3种类型,相对集中分布。

一是集中成片的工业集聚区,占地约公顷,主要分布在前山、吉大街道辖区内;二是村属工业区(即在原村集体用地上新建、产权属原村集体经济单位的工业区),占地约公顷,主要分布在前山街道、南屏镇辖区内;三是零散工业厂房(即工业用地集聚区和村属工业区以外的其它分散分布的工业厂房),占地约公顷,主要分布在前山上冲和拱北九洲商贸中心周边。

南山、吉大成片旧工业区改造升级提上日程在主城区香洲的,蛰伏在主城区繁华地段的旧工业区总用地规模是一个庞大的数字,共计约600万平方米,相当于840个11人标准足球场。 市住规建局联合香洲区开展的《旧工业区产业转型策略研究及更新规划》提出最新思路,分类指导、推动主城区南山、吉大成片旧工业区等成片旧工业区改造升级为孵化器和创业苗圃,推动前山鹅槽山片区旧工业用地整合,打造“格力国际科技城”,为拓展创新驱动发展平台注入动力。

至此,动议多年的南山、吉大成片旧工业区改造升级正式提上日程。 市住规建局相关负责人表示,目前主城旧工业区总体存在业态较为低端、环境脏乱差、开发强度不高、权属复杂等情况。

今年将试点推进“工”改“工”工作,以城市更新来提供创新驱动的载体,推进产城融合。 政府还将会制定更加优惠的政策推动“工”改“工”,比如,对“工”改“工”中配套比例增加、政府专项资金扶持、地价计收优惠等方面措施进一步细化,制订城市更新项目建设孵化器和创意产业园区的指导政策。